一、【背景材料】

河南省以省政府名義公布的區(qū)片地價(jià)，是全國最早實(shí)行區(qū)片地價(jià)補(bǔ)償?shù)氖》�。此后，又分別于2013年、2016年兩次按照相關(guān)政策規(guī)定對區(qū)片地價(jià)進(jìn)行了調(diào)整，為貫徹新土地管理法，全力做好新一輪區(qū)片地價(jià)調(diào)整工作，河南省起草了關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知，經(jīng)省政府同意，以省政府名義印發(fā)�！逗幽鲜∪嗣裾�府關(guān)于征收農(nóng)村地區(qū)片綜合地價(jià)有關(guān)問題的通知》的主要內(nèi)容是什么?是否有相關(guān)的解讀，下面做出介紹。

二、【解讀分析】

根據(jù)新修訂的《土地管理法》的規(guī)定，結(jié)合河南省的實(shí)際情況，明確了區(qū)片地價(jià)名稱內(nèi)涵、標(biāo)準(zhǔn)的制定、實(shí)施時(shí)間以及新一輪區(qū)片地價(jià)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。

一是關(guān)于區(qū)片地價(jià)的名稱與內(nèi)涵。根據(jù)新修訂的《土地管理法》的規(guī)定，將“征地區(qū)片綜合地價(jià)”改為“征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)”，其內(nèi)涵包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括社會保障費(fèi)。

二是河南省新一輪區(qū)片地價(jià)等補(bǔ)償費(fèi)用執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在現(xiàn)階段繼續(xù)執(zhí)行《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(豫政〔2016〕48號)公布的標(biāo)準(zhǔn)。對非農(nóng)建設(shè)占用耕地征收的，按照同一區(qū)片內(nèi)農(nóng)用地綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如被批準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田，則按所在縣(市)農(nóng)地綜合地價(jià)最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對非農(nóng)建設(shè)收回的農(nóng)林牧漁場等國有土地，參照執(zhí)行周邊農(nóng)業(yè)用地的綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

三是調(diào)整制定區(qū)片地價(jià)等其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。地區(qū)地價(jià)由省政府確定，每三年至少調(diào)整或公布一次。各省級政府、濟(jì)源示范區(qū)管委會和各直管縣(市)政府要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，對地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整公布(其中經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省林業(yè)局調(diào)整公布)。失地農(nóng)民社會保障費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由省人力資源社會保障廳會同有關(guān)部門按規(guī)定進(jìn)行調(diào)整公布。實(shí)施前，已經(jīng)取得了征地批準(zhǔn)文件，但征地補(bǔ)償安置費(fèi)用未全額支付的，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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