一、華圖遴選背景材料

“返鄉(xiāng)置業(yè)”在新一線及二三線樓市正成為一股重要力量。面對(duì)大城市較高的購房租房成本，婚育、養(yǎng)老和改善居住條件的現(xiàn)實(shí)需求等，是努力在工作地購房還是返回家鄉(xiāng)購買更加舒適的住房?這成為許多人眼前的一道選擇題。哪些人在返鄉(xiāng)置業(yè)?根據(jù)貝殼研究院的調(diào)查，超四成受訪者計(jì)劃返鄉(xiāng)置業(yè)，“90后”、已婚、中等收入群體成為返鄉(xiāng)置業(yè)主力。

為什么要返鄉(xiāng)置業(yè)?調(diào)查顯示，“90后”返鄉(xiāng)置業(yè)的一個(gè)主要原因是考慮未來回家鄉(xiāng)發(fā)展的需要，提前購房“留好退路”;同時(shí)，“90后”群體資金積累相對(duì)不足，在面對(duì)工作城市高房?jī)r(jià)和購房門檻時(shí)，家鄉(xiāng)或省會(huì)城市較低的房?jī)r(jià)、優(yōu)惠的人才政策吸引力更強(qiáng)。“80后”群體中，有返鄉(xiāng)置業(yè)意愿的受訪者占比84.9%，主要原因是為了改善家人的居住生活條件，且“80后”普遍關(guān)注子女的教育問題，45.4%受訪者返鄉(xiāng)置業(yè)的目的是方便子女獲得優(yōu)質(zhì)教育。

二、華圖遴選考題

面對(duì)大城市較高的購房租房成本，婚育、養(yǎng)老和改善居住條件的現(xiàn)實(shí)需求，現(xiàn)在新一線及二三線樓市出現(xiàn)的“返鄉(xiāng)置業(yè)”現(xiàn)象，談?wù)勀愕目捶?

三、華圖遴選參考解析

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，城市化的推進(jìn)，伴隨著通貨膨脹的壓力，房?jī)r(jià)不斷上漲，尤其是一線城市房?jī)r(jià)更是不斷上演上漲高潮，對(duì)于想要扎根在一線城市的年輕人來說，工資收入水平和房?jī)r(jià)不成比例，是繼續(xù)留在大城市拼搏忍受高房?jī)r(jià)，還是退而求其次返鄉(xiāng)置業(yè)，是擺在年輕人面前的重要抉擇。對(duì)于返鄉(xiāng)置業(yè)要理性客觀來看，既要看到返鄉(xiāng)置業(yè)是一種無奈之舉，同時(shí)也是以退為進(jìn)，要根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況來考慮權(quán)衡，切不可一刀切，人云亦云。

(1)首先要根據(jù)個(gè)人具體實(shí)際制定置業(yè)規(guī)劃，到底是剛需住房，還是投資置業(yè)，這個(gè)要具體情況具體分析，考慮到不同地區(qū)置業(yè)的潛在風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇。

(2)其次，作為一線城市的管理部門，應(yīng)該繼續(xù)落實(shí)房住不炒的原則，抑制高房?jī)r(jià)，打擊炒房團(tuán)，還群眾一個(gè)平穩(wěn)的置業(yè)環(huán)境;對(duì)于符合政策有剛性購房需求的人員，要加大經(jīng)濟(jì)適用房和人才房的保證力度。

(3)最后，社會(huì)輿論也要有一個(gè)理性的引導(dǎo)，資金要流入實(shí)體經(jīng)濟(jì)和關(guān)乎國(guó)計(jì)民生的高端制造業(yè)，解決卡脖子問題，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展，在發(fā)展中解決一系列問題。

掃碼聯(lián)系華圖遴選老師，獲取各省遴選考試備考資料，考情分析，筆試面試題!

相關(guān)產(chǎn)品推薦：2025年遴選公務(wù)員筆試龍騰尊享班