一、華圖遴選背景材料

這兩年來(lái)，長(zhǎng)租公寓呈現(xiàn)爆發(fā)式發(fā)展。然而，在滿(mǎn)足人們對(duì)住房租賃高品質(zhì)需求的同時(shí)，長(zhǎng)租公寓也暴露出一些問(wèn)題與隱患。今年開(kāi)始，突如其來(lái)的新冠疫情對(duì)很多行業(yè)都帶來(lái)了巨大沖擊，長(zhǎng)租公寓行業(yè)也產(chǎn)生了一些經(jīng)營(yíng)困難的情況。一些房東接到了要么“自愿”降低房租，要么提前解約退租的“二選一”通知，要求房東減租，卻不給租客減租甚至還要漲租，被指吃相難看。少數(shù)中小型長(zhǎng)租公寓卷款跑路事件，引發(fā)市場(chǎng)和公眾的擔(dān)憂(yōu)。

最近，為了堵住長(zhǎng)租公寓監(jiān)管漏洞，多地陸續(xù)發(fā)布住房租賃資金監(jiān)管通知，要求3個(gè)月以上租金納入監(jiān)管賬戶(hù)，這是推動(dòng)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)有序發(fā)展的必有之舉。

二、華圖遴選考題

這兩年來(lái)，長(zhǎng)租公寓呈現(xiàn)爆發(fā)式發(fā)展。然而，在滿(mǎn)足人們對(duì)住房租賃高品質(zhì)需求的同時(shí)，長(zhǎng)租公寓也暴露出一些問(wèn)題與隱患。請(qǐng)你提出解決此類(lèi)現(xiàn)象的對(duì)策。

三、華圖遴選參考解析

提升城市治理的溫度，要堅(jiān)持以人民為中心。在文明城市創(chuàng)建過(guò)程中，不僅堅(jiān)持問(wèn)需于民、問(wèn)計(jì)于民，還應(yīng)注重共商共建，調(diào)動(dòng)百姓的參與積極性主動(dòng)性，切實(shí)將人民群眾的“幸福清單”轉(zhuǎn)化為文明城市創(chuàng)建的“責(zé)任清單”。城市建設(shè)得如何，歸根到底要看百姓支持不支持、參與不參與。堅(jiān)持以人民為中心，把工作重心落到人民群眾關(guān)心的問(wèn)題上，城市治理才能迸發(fā)出活力和創(chuàng)造力。

提升城市治理的精度，需要抓住治理末梢，下好繡花功夫。“天下大事，必作于細(xì)”。以繡花般的精心、細(xì)心和巧心，把城市治理的成果落實(shí)到群眾切身感受上，落實(shí)到城市治理的“最后一公里”，才能不斷提升城市治理的精細(xì)化水平。

提升城市治理的效能，需要綜合運(yùn)用法治、技術(shù)等手段。在創(chuàng)建文明城市過(guò)程中，不少城市出臺(tái)了促進(jìn)社會(huì)文明、加強(qiáng)城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理、防治大氣污染等相關(guān)規(guī)定，形成了常態(tài)機(jī)制，為城市文明建設(shè)提供了堅(jiān)強(qiáng)法治保障。與此同時(shí)，“智能防疫”“物聯(lián)感知”“智慧治堵”等一系列智慧應(yīng)用的出現(xiàn)，“智慧大腦”的建設(shè)，大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能等現(xiàn)代科技的運(yùn)用，提高了城市運(yùn)轉(zhuǎn)效率，增加了文明城市的智慧成色。這啟示我們，提升城市的法治化、智慧化水平，是加強(qiáng)城市治理的題中應(yīng)有之義，更是有力抓手。

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