一、華圖遴選背景材料

近幾年，各地大力推進(jìn)城鎮(zhèn)舊住宅區(qū)的改造，受到群眾的普遍歡迎。然而，許多地方已經(jīng)清理了非法建筑和鋪設(shè)路面，但地下舊管網(wǎng)和建筑內(nèi)部管道不在考慮范圍內(nèi)。雖然改造取得了一些效果，但隱患仍然存在，這已經(jīng)成為改造項(xiàng)目的一大難題。我們應(yīng)該從實(shí)際出發(fā)，凝聚共識(shí)，形成合力，通過舊住宅區(qū)的改造，使發(fā)展更有質(zhì)量，讓人民更有獲得感、幸福感和安全感。

二、華圖遴選考題

以習(xí)近平同志為核心的黨中央堅(jiān)持以人為本的發(fā)展思想，高度重視舊城區(qū)改造。但在推進(jìn)實(shí)施過程中，老小區(qū)往往受到年代久遠(yuǎn)、房屋老舊、基礎(chǔ)設(shè)施跟不上等諸多因素的制約，出現(xiàn)小修小補(bǔ)易、提質(zhì)增效難的現(xiàn)象。對(duì)于這一點(diǎn)，你怎么看?

三、華圖遴選參考解析

城市舊城區(qū)改造是一項(xiàng)相當(dāng)貼近人民的民生工程，這個(gè)工程可以滿足人們的美好生活需要，也可以十分明顯的擴(kuò)大相應(yīng)的內(nèi)需。然而在這個(gè)過程里面卻出現(xiàn)了只去改“面子”的消極行為，這不僅直接造成了當(dāng)下的老舊小區(qū)衍生出了安全隱患，也直接影響到了我們政府的公信力。

究其原因，還是因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)的情況復(fù)雜，產(chǎn)權(quán)單位以及對(duì)應(yīng)的物業(yè)管理方面不容易去做到協(xié)調(diào)統(tǒng)一;許多設(shè)施需要換代和維護(hù)，但是相對(duì)應(yīng)的資金缺口還非常聚到;還有居民社區(qū)的相關(guān)意識(shí)非常淡薄，缺乏共建共享的觀念，存在著諸多問題。

因此，應(yīng)采取下列措施：

(1)地方管理者應(yīng)做好統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。首先，要摸清當(dāng)?shù)氐呐f房類型，居民的改造愿望，進(jìn)一步去明確出下一步改造的細(xì)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)以及具體的對(duì)象適用范圍。其次要協(xié)調(diào)產(chǎn)權(quán)單位的配合，全力去重視到、努力地解決好群眾提出的意見和問題。

(2)籌資方式應(yīng)多樣化。除政府加大扶持力度以外，還可以按照“誰受益，誰出資”的原則，鼓勵(lì)居民出資參與。另外，可以借鑒“勁松模式”的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，引導(dǎo)社會(huì)資本投入，進(jìn)一步充實(shí)資金保障。

(3)加強(qiáng)宣傳力度�？赏ㄟ^廣大的媒體將成功的項(xiàng)目案例、其中體現(xiàn)出來的積極意義等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行宣傳，即能宣傳好的經(jīng)驗(yàn)，使后續(xù)工作更有成效，同時(shí)也能堅(jiān)定公眾對(duì)改造的信心。

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